蕭雅陽的生活時報

• 品號：3581124





• 新一代電動無死角專用粉刺洗臉機
• 適合臉部局部清潔、去角質
• 徹底深層清潔角質

商品訊息描述

品名：【Love Ways 羅崴詩】電動無死角專用粉刺洗臉機/洗臉刷
品牌：【Love Ways 羅崴詩】
材質：ABS
本體尺寸（cm）：4x4x14.6(長x寬x高)
本體重量（淨重）：50g
使用電源：裝4號電池一顆（內已附電池）
刷頭面積：1.5x1.5x1.3cm（長x寬x高）
刷毛直徑：0.08mm
保固期︰主機本體一年（刷頭屬於個人衛生耗材用品，無提供保固。）
商品內容物：
主機（含機身上的無死角專用粉刺刷頭）X1
4號電池X1
說明書(保固書)X1

注意事項：
1.長時間不使用，請取出電池。
2.請將本品置於兒童觸摸不到的地方。
3.非專業人士切勿拆卸產品主體。

本產品文案為原廠所提供，若有變動敬請參照實際商品為準
本產品網頁因拍攝關係，圖檔略有差異，實際以廠商出貨為主
注意事項：本商品屬於個人衛生商品，一經拆封使用，恕不接受退換貨。







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【鉅亨網記者王莞甯 台北】

據台北市地政局公布最新資料顯示，台北市3年一調的公告地價，105年平均上漲幅度為30.38%，漲幅創下民國83年以來的新高，北市符合自用住宅用地條件的民眾，平均每戶將增加約1100元的地價稅金，至於每年一調的公告土地現值則反映景氣狀況走軟，105年平均調漲幅度6.23%，幅度是近6年來最低的一次。

此次公告地價和公告土地現值調漲，代表未來北市的地主或屋主每年繳交的地價稅和交易時的土增稅，都會因此增加，內政部更於日前會議具體建議各地方政府以不低於103-105年公告土地現值累計調整率為原則。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，預料此波的公告地價各地將呈現全面性的大漲，影響最大的族群包括高土地持分，如精華路段公寓、透天、商用的不動產和地上權的產品等，地價稅或地租將會有感增加。

地價的調漲以北市中心最明顯，尤其中山區、大安區和松山區，因捷運路網完善與較佳的居住和商業環境，漲幅高於其他行政區域，105年公告土地現值漲幅分別為7.04%、7.03%和6.84%，分居全市前3名。

而全市區段地價漲幅最大者是南港車站BOT開發案，因購物商場開幕和飯店、辦公大樓規畫興建，加上高鐵即將通車提升交通便利性，且東區門戶計畫是以南港車站共構站區為核心，地價上漲顯著，公告土地現值漲幅為41%。

過去幾年針對性調漲的高級住宅，此次調整幅度也高於全市，105年公告土地現值平均漲幅約13%，達全市平均漲幅2倍，如帝寶一帶的大安區168-1地號，公告土地現值就從每坪374.9萬元一口氣調漲18.87%，調升到每坪445.6萬元，區段地價也是北市住宅區的第1名。

至於今年竄升到住宅區區段地價第2名的大安區176-7地號，則是屬於信義聯勤豪宅建案一帶，公告土地現值也從每坪290萬元大調31.2%，拉升至每坪380.8萬元，擠下尚華仁愛一帶。

曾敬德表示，市府預計3年內調整公告土地現值占正常交易價格比達100%，105年占比由104年的90.43%調升為93.29%，也就是說，未來3年北市的公告土地現值趨勢仍會看漲，建議民眾要提前做好節稅規劃。

永慶房屋則指出，大台北都會區的房產價值隨交易稅和持有稅基的調升，房產成本將隨之加重，對於多屋族賣壓勢必加深，建議多屋族審酌房產成本問題，即早做好資產規劃配置；不過，台北都會區房產價值也將更具支撐，長期來看自住或換屋族群影響較小。

北市地政局配合地價區段劃分細緻化合理化，土地將分為高級住宅、都市更新、新興開發、重大公共建設、精華商圈與一般地區等六大區域，舉例來說，高級住宅公告土地現值平均漲幅為13%，是全市平均漲幅的2倍。

永慶房屋提醒，土地稅基調整趨向調高豪宅和精華區的為目標，建議有閒置資產的屋主，審視持有成本與當前房市行情，回歸健全合理價格機制，即早處分享有自由資金，或轉換至更穩健的資產標的為佳。

『新聞來源／鉅亨網 』

(記者黃秀麗新北報網路購物導)新北市立淡水古蹟博物館以一系列元旦活動和民眾共同歡度2017年的第一天，包括2016樂壇新星及淡水在地團體音樂會，還有DIY手做活動與扮裝體驗，超人氣的吉祥物Woody和Jenny人偶也將現身，一同歡樂迎接新年。

2017年1月1日上午9時到10時30分在淡水紅毛城大草坪規劃元旦音樂會，邀請「DKE笛咖兒單簧管四重奏」、「聲蘊室內樂集」和「麻花捲」用悠揚的音樂迎向2017。DKE笛咖兒單簧管四重奏與聲蘊室內樂集擊敗八十幾組團隊，獲選為2016新北市樂壇新星，DKE笛咖兒單簧管四重奏擅長與觀眾互動、拉近彼此距離演出；聲蘊室內樂集則是結合弦樂、管樂和鋼琴等多元樂器表演，合奏出獨特曲風。

元旦當天紅毛城及滬尾礮臺上下午都有DIY活動，民眾可以在紅毛城親手製作風車和剪紙窗花，或是在滬尾礮臺彩繪立體大砲；紅毛城英國領事官邸有華麗的歐式宮廷服裝，民眾在新的一年可嘗試新造型，領事官邸歐風家飾做為拍照背景，打卡上傳淡水古蹟博物館粉絲專頁、按讚並留下新年新希望，就有機會獲得元旦小禮1份；深受大小朋友喜愛的吉祥物Woody與Jenny熊人偶則是在小白宮和遊客合照，讓大家在2017年的第一天都能感受到濃濃的幸福感。(自立晚報2016/12/31)

圖說:淡水古蹟博物館吉祥物Woody與Jenny熊人偶在小白宮和遊客合照，一塊迎接2017

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